2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
江東区
180.7万円/㎡
前年比+23.0%
THESOUTHCANALRESIDENCE
東京都江東区枝川三丁目
京葉線 / 潮見駅 徒歩10分
2013年築 / 13階建 / 98戸 / RC造
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10階 / 75.34㎡の場合
相場
8,609万円
114.3万円/㎡
4,628
7,282
9,936
12,590
AI査定結果
推定相場価格
8,609万円
114.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,282万円〜9,936万円
96.7万円/㎡〜131.9万円/㎡
推定賃料
25.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月9日
THESOUTHCANALRESIDENCE
8,390万円（111.4万円/㎡）/ 10階 / 75.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は76.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | 8,390万円 | 111.4万円 | 10階 | 75.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 6,480万円 | 85.0万円 | 3階 | 76.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/23 | 5,680万円 | 75.5万円 | 5階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/06 | 5,980万円 | 79.5万円 | 5階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/04 | 4,980万円 | 79.4万円 | 10階 | 62.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/11/03 | 4,730万円 | 75.4万円 | 10階 | 62.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/12/18 | 5,580万円 | 74.1万円 | 13階 | 75.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/11/21 | 5,680万円 | 75.5万円 | 13階 | 75.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/10/16 | 5,880万円 | 78.1万円 | 13階 | 75.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/04/16 | 4,180万円 | 59.7万円 | 2階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/03/13 | 4,280万円 | 68.2万円 | 6階 | 62.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/10/21 | 4,600万円 | 61.1万円 | 6階 | 75.34㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は104.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | THESOUTHCANALRESIDENCE 江東区枝川三丁目 | 潮見駅10分 | 8,390万円 | 111.4万円 | 75.34㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2013年 | 98戸 | RC |
| 2025/06/06 | ザ・サウスキャナルレジデンス 江東区枝川三丁目 | 潮見駅11分 | 7,980万円 | 105.9万円 | 75.34㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2013年 | 98戸 | RC |
| 2025/04/25 | クレストスカイウイング 江東区潮見一丁目 | 潮見駅7分 | 6,980万円 | 91.2万円 | 76.51㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2013年 | 119戸 | RC |
| 2025/06/07 | プレミストベイフォートスクエア豊洲 江東区枝川二丁目 | 豊洲駅13分 | 7,980万円 | 110.3万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2013年 | 62戸 | RC |
| 2024/03/11 | プレシス豊洲 江東区枝川二丁目 | 豊洲駅12分 | 6,480万円 | 100.5万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/22 | シティハウス豊洲キャナルテラス 江東区塩浜一丁目 | 豊洲駅12分 | 8,980万円 | 126.3万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2012年 | 144戸 | RC |
| 2024/07/16 | クレヴィア辰巳 江東区辰巳一丁目 | 辰巳駅9分 | 5,680万円 | 93.5万円 | 60.74㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 124戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、江東区では23%上昇しています。
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